中野サニーパレス

  • 東京都中野区弥生町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,699万円
73.1万円/㎡
相場
3,894万円
77.0万円/㎡
1,805
3,198
4,590
5,983
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,590万円
63.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
中野サニーパレス
3,699万円（73.1万円/㎡）/ 6階 / 50.6㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,699万円73.1万円6階 50.6㎡ 1SLDK-
2025/05/263,699万円73.1万円6階 50.6㎡ 1LDK+S南西
2025/05/233,699万円73.1万円6階 50.6㎡ 2LDK南西
2025/05/161,799万円51.4万円1階 34.97㎡ 1DK南
2025/04/063,699万円73.1万円3階 50.6㎡ 1LDK+S南
2025/03/181,880万円53.8万円1階 34.97㎡ 1DK南
2025/02/251,920万円54.9万円1階 34.97㎡ 1DK-
2025/02/231,980万円56.6万円1階 34.97㎡ 1DK南
2024/12/061,899万円54.3万円1階 34.97㎡ 1DK南
2024/10/021,940万円55.5万円1階 34.97㎡ 1DK南
2024/09/031,990万円56.9万円1階 34.97㎡ 1DK南
2024/07/281,999万円57.2万円1階 34.97㎡ 1DK東
2024/06/293,490万円69.0万円6階 50.6㎡ 2DK南
2024/06/021,999万円48.4万円1階 41.32㎡ 2LDK南東
2024/05/252,100万円60.1万円1階 34.97㎡ 1DK-
2023/08/242,480万円47.5万円5階 52.22㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
中野サニーパレス
中野区弥生町二丁目
中野富士見町駅4分 3,699万円73.1万円50.6㎡1SLDK6階 / 8階建 -1970年25戸SRC
2025/05/02パールマンション
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 2,480万円55.9万円44.38㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年32戸RC
2023/08/24サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,280万円58.5万円38.97㎡2DK4階 / 4階建 北東1974年27戸RC
2024/07/28マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2025/07/12パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,580万円58.1万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2024/07/16スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年42戸SRC
2025/08/02中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,480万円72.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2023/07/22マンションカノォプス
中野区野方四丁目
野方駅7分 3,480万円63.2万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年23戸RC
2025/07/13ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,650万円60.7万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2025/07/18パークハイム沼袋
中野区沼袋四丁目
沼袋駅7分 4,680万円77.2万円60.6㎡2LDK2階 / 3階建 南東1965年12戸RC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南西1972年49戸RC
2025/01/25カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 3,200万円58.2万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年54戸RC
2024/11/02マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 2,780万円56.1万円49.55㎡2LDK3階 / 7階建 南西1972年52戸RC
2024/03/14江原ジュールカースル
中野区江原町一丁目
新江古田駅3分 2,780万円62.4万円44.55㎡2LDK3階 / 9階建 南1972年30戸RC
2025/02/05江古田パレス
中野区江古田三丁目
新江古田駅10分 2,880万円64.4万円44.72㎡2DK3階 / 4階建 南1973年16戸RC
2025/07/13ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、中野区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は中野区の平均と比較して15%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
中野区
86.0万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名中野サニーパレス
所在地東京都中野区弥生町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩4分
築年月1970年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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